fastgest - Administração de Condomínios

Contratar uma administração externa?

A Administração de um condomínio é uma tarefa exigente, complexa e para ser desempenhada da melhor forma, exige dedicação e tempo.

Nos dias que correm, com vidas profissionais e pessoais altamente desgastantes, o tempo é um bem precioso para todos os condóminos, pelo que se torna fundamental obter ajuda adicional de uma empresa especializada na gestão e administração de condomínios.

Deste modo, estamos aqui para o ajudar a tirar o máximo partido do seu tempo livre, tratando de todas as tarefas por si.

Residential area with apartment buildings in the city

Serviços

O nosso serviço de administração de condomínios contempla todas as tarefas inerentes ao bom funcionamento do condomínio, nomeadamente contabilísticas, administrativas, jurídicas, entre outras.

A nossa missão é executar as tarefas a cargo do administrador em substituição dos condóminos ou em alternativa como auxiliares do condómino designado em assembleia geral como administrador.

O nosso objetivo é trabalhar para a tranquilidade dos condóminos e zelar pela qualidade de vida no espaço comum com total transparência e dedicação.

Plano Base

Gestão Administrativa

Convocação das Assembleias de condóminos;

Fornecimento de minutas para delegação de poderes de representação em Assembleias de condóminos;

Breefing com administração interna para preparação para Assembleia Geral.

Gestão Financeira

Elaboração de orçamentos;

Elaboração de mapas das quotas a pagar por cada condómino;

Emissão de recibos de pagamento;

Elaboração de mapas de despesas;

Apresentação no final de cada ano económico de relatório de contas, devidamente discriminado;

*Outros serviços que não os discriminados acrescem valor/ hora e de disponibilidade de agenda

Plano Plus

Gestão Administrativa

Recolha, organização e arquivo de toda a documentação referente ao edifício;

Convocação de Assembleias de condóminos;

Elaboração de convocatórias para as Assembleias Gerais;

Presença em Assembleia Geral Ordinária do Condomínio;

Redação de atas das Assembleias de condóminos;

Execução das deliberações das Assembleias de condóminos;

Fornecimento de minutas para delegação de poderes de representação em Assembleias de condóminos;

Verificação de existência de seguro obrigatório por lei;

Contratação de seguro obrigatório por lei, em caso de inexistência;

Celebração / renegociação de contratos com entidades prestadoras de serviços do condomínio;

Verificação e controlo dos contratos de manutenção dos equipamentos;

Acesso online a área do cliente.

Gestão Financeira

Abertura de contas bancárias;

Elaboração de orçamentos;

Elaboração de mapas das quotas a pagar por cada condómino;

Emissão de avisos de cobrança de quotas;

Cobrança de quotas;

Emissão de recibos de pagamento;

Elaboração de mapas de despesas;

Acesso online a área de cliente;

Apresentação no final de cada ano económico de relatório de contas, devidamente discriminado;

Gestão de Ocorrências

Fiscalização da qualidade de serviços contratados;

Visitas quinzenais ao condomínio;

Solicitação de inspeção periódica dos elevadores;

Solicitação da instalação ou substituição de extintores;

Substituição de lâmpadas (custo das lâmpadas não incluídas);

Zelo pelo cumprimento e controlo das normas de segurança.

*Outros serviços que não os discriminados acrescem valor/ hora e de disponibilidade de agenda

Plano Plus +

Gestão Administrativa

Recolha, organização e arquivo de toda a documentação referente ao edifício;

Convocação de Assembleias de condóminos;

Elaboração de convocatórias para as Assembleias Gerais

Presença em Assembleia Geral Ordinária do Condomínio;

Presença em uma Assembleia Extraordinária sem custos

Redação de atas das Assembleias de condóminos;

Execução das deliberações das Assembleias de condóminos;

Reunião com o(s) administrador(es) do condomínio, sempre que se considere necessário ao seu bom funcionamento;

Fornecimento de minutas para delegação de poderes de representação em Assembleias de condóminos;

Representação do condomínio perante as autoridades administrativas e judiciais;

Verificação de existência de seguro obrigatório por lei;

Contratação de seguro obrigatório por lei, em caso de inexistência;

Celebração / renegociação de contratos com entidades prestadoras de serviços do condomínio;

Verificação e controlo dos contratos de manutenção dos equipamentos;

Pedido de contadores de água, eletricidade, gás em nome do condomínio;

Solicitação de inscrição do condomínio no RNPC;

Apresentação de proposta de regulamento do condomínio.

Gestão Financeira

Abertura de contas bancárias;

Elaboração de orçamentos;

Apresentação no final de cada ano económico de relatório de contas, devidamente discriminado;

Elaboração de mapas das quotas a pagar por cada condómino;

Emissão de avisos de cobrança de quotas;

Cobrança de quotas;

Emissão de recibos de pagamento;

Elaboração de mapas de despesas;

Acesso online a área de cliente;

Apresentação no final de cada ano económico de relatório de contas,

devidamente discriminado;

Gestão de Ocorrências

Fiscalização da qualidade de serviços contratados;

Visitas semanais ao condomínio;

Solicitação de inspeção periódica dos elevadores;

Solicitação da instalação ou substituição de extintores;

Substituição de lâmpadas (custo das lâmpadas não incluídas);

Zelo pelo cumprimento e controlo das normas de segurança;

Acompanhamento de obras.

*Outros serviços que não os discriminados acrescem valor/ hora e de disponibilidade de agenda

Pedido de orçamento

Peça um orçamento através do nosso formulário, e entraremos em contacto consigo em breve.

Entre em contato connosco em qualquer lugar

Morada

Rua Alto do Lagoal, nº 19B,
loja 1, 2760-003
Caxias Portugal

Contactos

Telefone
968 580 977
937 359 142

E-mail:
geral @fastgest.pt